Na sprzedaż siedlisko i agroturystyka o niepowtarzalnym klimacie!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- domy po remoncie w 2015 roku
- oddalone od głównej drogi, w otulinie łąk i lasów
- dwa budynki mieszkalne w jednakowym stylu
- możliwość prowadzenia agroturystyki - gotowiec inwestycyjny
- panele fotowoltaiczne na działce, co gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania
- własny las

Nieruchomość składa się z kilku działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 6,8365ha, na których znajdziemy tereny leśne, zakrzewione, pastwiska, łąki oraz działkę oznaczoną jako B-tereny zabudowy mieszkaniowej. Znajdują się na niej dwa domy:

Dom gościnny - powstał z przebudowy obory. Na powierzchnię około 180 m2 składają się:
na parterze:
- sala biesiadna z wyjściem na dwa tarasy (jeden zadaszony)
- kuchnia
- toaleta
Na piętrze:
- 6 pokoi gościnnych
- dwie łazienki z prysznicem

Stary dom - przedwojenny parterowy dom z czerwonej cegły. Na jego powierzchnie składają się:
na parterze:
- pokój połączony z kuchnią
- pokój z kominkiem
- sypialnia z wyjściem do ogrodu
- łazienka
- poddasze - otwarta przestrzeń gotowa do użytkowania!

W starym domu istnieje możliwość zrobienia drugiego wejścia, co pozwoli przekształcić poddasze w niezależny apartament.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Kalniku - wsi położonej w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim, w gminie Morąg. Położona jest na jej obrzeżach, z dala od zwartej zabudowy, co pozwoli cieszyć się ciszą i bliskością natury.
Mimo tak sielskiej lokalizacji, najbliższy sklep, szkołę czy kościół znajdziemy w odległości zaledwie 1,5km.
W odległości około 15km znajdziemy już pełną infrastrukturę handlowo usługową (Pasłęk i Morąg), w tym ośrodki zdrowia, dyskonty, basen, a także piękne tereny rekreacyjne i turystyczne - pałac w Kwitajnach, zamek krzyżacki w Pasłęku, Rezerwat przyrody Dęby w Krukach Pasłęckich, i wiele innych atrakcji.